Жизнь города

Авторизация




Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Реклама


Александр Сакуров вас ждет 24 августа в кафе Bazar  по адресу г. Иваново, ул. Садовая, 3 с 18 часов!


Частный капитал в помощь МУПам

Частный капитал в помощь МУПам 11.08.2010

Частный капитал в помощь МУПам

Чтобы поправить непростое финансовое положение трех муниципальных ресурсоснабжающих предприятий и  решить вопрос с их дальнейшим развитием, городские власти намереваются передать в аренду имущество МУПов. Пока речь идет о трех муниципальных  компаниях. Это  «Водоканал», «Ивгортеплоэнерго» и «ИГТСК». При этом право собственности останется у города.

Причины такого решения власти объясняют так. За последние 10 лет эти предприятия копили долги, привлекали кредиты в залог муниципального имущества. Сумма залоговых обязательств в итоге превысила миллиард рублей. Единственный выход из этой ситуации – привлечение инвестора.

Каковы механизмы передачи имущества МУПов в аренду, что за требования будут предъявляться к потенциальным инвесторам — эти и другие вопросы обсудили на пресс-конференции глава города Иванова Вячеслав Сверчков и глава администрации областного центра Александр Кузьмичев. Они сразу же уточнили, что речь идет именно о передаче имущества в аренду, а не о его продаже. Это принципиальная позиция городских властей.

Как сообщил Вячеслав Сверчков, в городскую думу поступили документы от администрации по вопросу передачи имущества МУПов в аренду. Предстоит их серьезное обсуждение, и  на  ближайшем заседании думы эти предложения будут рассмотрены.

Что касается «Ивгортеплоэнерго», то вопрос о необходимости поиска инвестора, готового взять в аренду имущество этого предприятия, возникал еще пять лет назад. Сегодня уже есть ряд предложений от инвесторов по аренде имущества «Ивгортеплоэнерго».

«Мы провели анализ финансово-хозяйственной деятельности трех МУПов и выяснили, что 142 млн рублей ежегодно город тратит только на оплату процентов по  кредитным обязательствам предприятий. Между тем, 142 млн позволили бы  построить или капитально отремонтировать не одно дошкольное образовательное учреждение или школу», - говорит А. Кузьмичев.

Не меньшие серьезные опасения вызывает ситуация с другим предприятием - «Водоканалом». Например, очистные сооружения, расположенные в м. Богданиха, нуждаются в серьезной реконструкции, поскольку их ресурс практически израсходован. Запас прочности оценивается в полтора года. В то же время для масштабной реконструкции, по предварительным оценкам, необходимо 2 млрд рублей. Понятно, что местной власти самостоятельно не справиться с такой задачей. Ведь годовой бюджет областного центра немногим превышает 4 млрд рублей. Только сдача имущества в аренду инвесторам позволит решить вопрос реконструкции очистных сооружений. Вот почему администрация города, руководство «Водоканала» в настоящее время активно  ведут переговоры с потенциальными инвесторами, в числе которых, к слову, есть компании из Швеции.

Правда, не факт, что инвесторы найдутся быстро. Ведь городские власти намерены предъявить им ряд жестких условий. Во-первых, арендатор будет обязан погасить всю имеющуюся у предприятия задолженность и вывести муниципальное имущество из-под залога. Во-вторых, перед инвестором поставят условие  вкладывать средства в развитие инженерных сетей предприятий. Но интерес уже проявило несколько компаний, среди которых ТГК-6, ГК «Энергострим».

Точная сумма арендных платежей за использование имущественного комплекса коммунальных МУПов  пока не определена. Ясно только, что будет она не ниже 30 млн рублей в год. В реальности же, по всей вероятности, даже выше. На сколько, станет известно по итогам независимой оценочной экспертизы имущественного комплекса предприятий.  

Вся конкурсная процедура, заверили В. Сверчков и А. Кузьмичев, будет открытой. На первого попавшегося инвестора кидаться не будут, дождутся того, кто способен выполнять все условия, которые ставят городские власти. Причем в договоре аренды будет предусмотрен пункт о его расторжения в одностороннем порядке.

Что касается сроков аренды, то, как пояснил Александр Кузьмичев, «мы сразу отказались от варианта договора аренды на один год. Да и ни один адекватный инвестор не пойдет на это. Срок аренды должен быть разумным — до 10 лет или  больше». Оно и понятно, ведь конечная цель любого инвестора —  прибыль. А чтобы ее получить, предстоит сначала выполнить условия, о которых говорилось выше — погасить долги, вывести имущество из-под залога, вкладывать средства в развитие...

Добавим, что аналогичная схема, которую намерены внедрить власти Иванова, уже действует в ряде городов других регионов, в том числе — в Липецке, Нижнем Новгороде.  

В заключении пресс-конференции Вячеслав Сверчков и Александр Кузьмичев заверили, что передача имущества муниципальных предприятий в аренду частным структурам не отразится на тарифах. Их утверждает специальный уполномоченный орган — Региональная служба по тарифам, и  независимо от того, сдается имущество в аренду или нет, горожанам не стоит опасаться, что последствия сдачи в аренду лягут на горожан бременем в виде более высоких тарифных платежей.

Ирина Мамаева


Возврат к списку


Цитировать Имя
Harish, 30.06.2014 17:39:39
Hey, that's the grtsetae! So with ll this brain power AWHFY?
Текст сообщения*
:) ;) :D 8) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений