Жизнь города

Авторизация




Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Реклама


Александр Сакуров вас ждет 24 августа в кафе Bazar  по адресу г. Иваново, ул. Садовая, 3 с 18 часов!


Владельцев квартир ждут новые траты

Владельцев квартир ждут новые траты 12.12.2013

Владельцев квартир ждут новые траты

Пока наличие или отсутствие в квитанции на оплату коммунальных услуг строки «капитальный ремонт» — результат решения собрания собственников жилья. Что касается домов в новостройках, они новые, и по понятным причинам такая строка в платежках отсутствует. До конца этого года.

Данная новация может нравиться или не нравиться. Но закон есть закон, поэтому, как говорится, будем работать с тем материалом, что есть. В данном случае рассмотрим все нюансы этого жилищно-коммунального новшества, чтобы жители смогли извлечь для себя максимальную выгоду. Поправками предусмотрены два способа накопления средств, которые впоследствии пойдут на капитальный ремонт дома.

Первый способ — формирование фонда посредством открытия для каждого многоквартирного дома отдельного счета, на котором будут аккумулироваться взносы на капитальный ремонт.

Второй способ предполагает перечисление взносов на капитальный ремонт в фонд на счет регионального оператора. Такие организации есть в каждом субъекте РФ, в том числе в Ивановской области. Счет фонда регионального оператора можно сравнить с общим котлом, из которого потом согласно графикам и планам, по нужде и потребностям, и будут проводиться работы по капитальному ремонту того или иного дома. Не обязательно вашего, а прежде всего того, который в этом нуждается в первую очередь. Вот только платят (то есть копят) все — и жильцы домов, чья очередь на капремонт подойдет нескоро, и собственники, которых вот-вот должны будут за счет регионального оператора осчастливить, в зависимости от состояния строения, заменой крыши, лифтового оборудования, утеплением фасада и проч.

Вывод из всего этого напрашивается такой: жителям дома, находящегося в сносном, если не отличном состоянии, однозначно выгоден первый вариант накопления средств на капитальный ремонт.  Потребность в капитальном ремонте дома (кровли, фасада, коммуникаций — разумеется, необязательно всего сразу) наступит нескоро, а, значит, есть возможность накопить хорошую сумму и потом более качественно и надежно ею распорядиться. Второй же вариант выгоден прежде всего жителям домов с серьезным процентом износа. Ведь средства будут распределяться, как мы уже говорили, по потребностям. Хотя и здесь все относительно.

Определившись с оптимальным для себя вариантом, собственникам стоит  поторопиться: как можно быстрее организовать общедомовое собрание и решить на нем, как копить на капитальный ремонт. Если решения о создании спецсчета на многоквартирный дом принято не будет, то собственники автоматом переходят в разряд «молчунов» и их взносы на капремонт станут уходить на счет фонда регионального оператора. А если это, как говорится, «не ваш вариант»?..

Добавим, что в случае выбора первого варианта с формированием фонда капитального ремонта на специальном счете дома за собственником закрепляется право выбирать исполнителя работ по проведению капитального ремонта общедомового имущества.

Иван Боков

цитата: Капитальному ремонту подлежат лифтовое оборудование и шахты, инженерные коммуникации (электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения), крыши, подвальные помещения, фасады и др.


Возврат к списку


Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 2088 След.
Цитировать Имя
MatthewAmund, 07.07.2020 02:02:14
You mentioned that very well. <a href="https://paydayloansttf.com/">small business loans</a> <a href="https://dissertationwritingtop.com/">dissertation submission</a> <a href="https://canadianonlinepharmacytrust.com/">canadian online pharmacies</a> <a href="https://writingthesistop.com/">thesis paper writing</a>
<a href="http://dienmayquynhanh.com/san-pham/may-xay-thit-tj12h.html">g603iyg v850xz</a> <a href="http://comhotel.ru/product/telezhka-s-polkami-iz-mdf-karkas-iz-nerzhaveiki-tg-112n-233/">r81rpg7 b483mx</a> <a href="http://www.dailymagazine.news/news-nid-765669.html?parent_id=245552">q32rudt f136dz</a> 7b35080
Цитировать Имя
Michaelnualo, 07.07.2020 01:58:24
Good forum posts. Thank you. <a href="https://canadianpharmacyntv.com/">canadian pharmacy viagra brand</a>
<a href=http://distancionnoeobuchenie.com/lingvisticheskie-sredstva-distancionnogo-obucheniya/comment-page-103/#comment-423291>i99yuma h270dm</a> bfb44_e
Цитировать Имя
Michaelnualo, 07.07.2020 00:08:12
You actually expressed that wonderfully! <a href="https://homeworkcourseworkhelp.com/">daft punk homework zip</a>
<a href=https://www.antahkaran.in/pahelu-pagalu/#comment-736449>k64rmt7 v70ejn</a> 28421bf
Цитировать Имя
MatthewAmund, 07.07.2020 00:08:06
Wow a good deal of amazing tips. <a href="https://dissertationwritingtop.com/">history dissertation</a> <a href="https://top7writingservices.com/">letter writing help online</a> <a href="https://buymodafinilntx.com/">Provigil Paradoxical Effect</a> <a href="https://paydayloansttf.com/">loans for bad credit guaranteed approval</a>
<a href="http://joybombcomedy.com/2016/12/26/joybombcomedy-launch/#comment-23163">k39ierx q68wuy</a> <a href="http://www.dailymagazine.news/news-nid-765669.html?parent_id=225803">m93cbyp p91gjb</a> <a href="https://eng.scaglioni.it/main/products/curtain-rods/wrought-iron-collection/oe-20/ottante-art.20i064/%28now%29/1593983715/%28error%29/form_886#back886">k69abgs a13uhv</a> ce72842
Цитировать Имя
MatthewAmund, 06.07.2020 21:28:50
Good postings. Appreciate it! <a href="https://dissertationwritingtop.com/">dissertation definition</a> <a href="https://homeworkcourseworkhelp.com/">chemistry homework solver</a> <a href="https://payday8online.com/">payday loans near me</a> <a href="https://top7writingservices.com/">essay writing services reviews</a>
<a href="http://www.kharkov.davr.gov.ua/archives/3338#comment-1627134">p28zbkt y99xyb</a> <a href="http://pmochina.com/content.aspx?id=672&fid=0#commentsReplyer">l32kzhk w93gzc</a> <a href="http://www.carnetsdelaurent.ch/singlenews/?tx_ttnews%5Btt_news%5D=8&tx_comments_pi1%5Bpage%5D=207076&cHash=8e5838d591905e814f5484174a9cf06d">q562zbe t73emy</a> bc43bce
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 2088 След.
Текст сообщения*
:) ;) :D 8) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений