Жизнь города

Авторизация




Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Реклама


Александр Сакуров вас ждет 24 августа в кафе Bazar  по адресу г. Иваново, ул. Садовая, 3 с 18 часов!


Владельцев квартир ждут новые траты

Владельцев квартир ждут новые траты 12.12.2013

Владельцев квартир ждут новые траты

Пока наличие или отсутствие в квитанции на оплату коммунальных услуг строки «капитальный ремонт» — результат решения собрания собственников жилья. Что касается домов в новостройках, они новые, и по понятным причинам такая строка в платежках отсутствует. До конца этого года.

Данная новация может нравиться или не нравиться. Но закон есть закон, поэтому, как говорится, будем работать с тем материалом, что есть. В данном случае рассмотрим все нюансы этого жилищно-коммунального новшества, чтобы жители смогли извлечь для себя максимальную выгоду. Поправками предусмотрены два способа накопления средств, которые впоследствии пойдут на капитальный ремонт дома.

Первый способ — формирование фонда посредством открытия для каждого многоквартирного дома отдельного счета, на котором будут аккумулироваться взносы на капитальный ремонт.

Второй способ предполагает перечисление взносов на капитальный ремонт в фонд на счет регионального оператора. Такие организации есть в каждом субъекте РФ, в том числе в Ивановской области. Счет фонда регионального оператора можно сравнить с общим котлом, из которого потом согласно графикам и планам, по нужде и потребностям, и будут проводиться работы по капитальному ремонту того или иного дома. Не обязательно вашего, а прежде всего того, который в этом нуждается в первую очередь. Вот только платят (то есть копят) все — и жильцы домов, чья очередь на капремонт подойдет нескоро, и собственники, которых вот-вот должны будут за счет регионального оператора осчастливить, в зависимости от состояния строения, заменой крыши, лифтового оборудования, утеплением фасада и проч.

Вывод из всего этого напрашивается такой: жителям дома, находящегося в сносном, если не отличном состоянии, однозначно выгоден первый вариант накопления средств на капитальный ремонт.  Потребность в капитальном ремонте дома (кровли, фасада, коммуникаций — разумеется, необязательно всего сразу) наступит нескоро, а, значит, есть возможность накопить хорошую сумму и потом более качественно и надежно ею распорядиться. Второй же вариант выгоден прежде всего жителям домов с серьезным процентом износа. Ведь средства будут распределяться, как мы уже говорили, по потребностям. Хотя и здесь все относительно.

Определившись с оптимальным для себя вариантом, собственникам стоит  поторопиться: как можно быстрее организовать общедомовое собрание и решить на нем, как копить на капитальный ремонт. Если решения о создании спецсчета на многоквартирный дом принято не будет, то собственники автоматом переходят в разряд «молчунов» и их взносы на капремонт станут уходить на счет фонда регионального оператора. А если это, как говорится, «не ваш вариант»?..

Добавим, что в случае выбора первого варианта с формированием фонда капитального ремонта на специальном счете дома за собственником закрепляется право выбирать исполнителя работ по проведению капитального ремонта общедомового имущества.

Иван Боков

цитата: Капитальному ремонту подлежат лифтовое оборудование и шахты, инженерные коммуникации (электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения), крыши, подвальные помещения, фасады и др.


Возврат к списку


Страницы: Пред. 1 ... 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 ... 2203 След.
Цитировать Имя
CoreywDow, 10.07.2020 12:08:06
Effectively voiced genuinely. . <a href="https://viaonlinebuyntx.com/">canada pharmaceuticals online</a>
<a href="http://hogwarts-rpg.de/thread.php?sid=5a385d72c1e944d257a918abd136d839&postid=939981#post939981">t86gbtx s226zz</a> 50df1cb
Цитировать Имя
MichaKnualo, 10.07.2020 11:42:08
You actually stated it really well! <a href="https://canadianpharmaciescubarx.com/">top rated canadian pharmacies online</a>
<a href=http://hogwarts-rpg.de/thread.php?sid=88b1dd285cbe65257324dc377ff0af2b&postid=937509#post937509>f939la1 l194ir</a> 50df1cb
Цитировать Имя
CoreywDow, 10.07.2020 10:31:54
Nicely put. Appreciate it. <a href="https://canadianonlinepharmacytrust.com/">canadian pharmacies that are legit</a>
<a href="https://www.blogger.com/comment.g?blogID=8456546608711893889&postID=4087645152628207298&page=1&token=1593125908961&bpli=1">a97fjo5 c658pz</a> 28421bf
Цитировать Имя
MatthTAmund, 10.07.2020 09:54:20
Terrific info, Thanks. <a href="https://canadianpharmaciescubarx.com/">canadian pharmacies that ship to us</a> <a href="https://canadianonlinepharmacytrust.com/">online pharmacies canada</a>
<a href="http://lulle.sakura.ne.jp/cgi-bin/kemobook/g_book.cgi/a?consolidation/summary/g_book.cgi">o12tnbp r36nsh</a> <a href="http://annhouse.infotown.kr/board/board2.html?mode=view&no=120&boardcodeb=b2008102016412740">s84hmp1 h49oac</a> <a href="http://forumb.fearnode.net/general-discussion/878978655/c740rrt-o23ojo">c740rrt o23ojo</a> 43bce72
Цитировать Имя
MichaKnualo, 10.07.2020 09:08:03
Awesome info. Appreciate it. <a href="https://canadianpharmaceuticalsonlinerx.com/">canadian drugs</a>
<a href=http://elpanatravel.com/2014/11/26/audio-post-type/#comment-11141>t178wv5 a51vfu</a> 21bfb40
Страницы: Пред. 1 ... 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 ... 2203 След.

Отзыв успешно добавлен.

Текст сообщения*
:) ;) :D 8) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений