Жизнь города

Авторизация




Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Реклама


Александр Сакуров вас ждет 24 августа в кафе Bazar  по адресу г. Иваново, ул. Садовая, 3 с 18 часов!


Владельцев квартир ждут новые траты

Владельцев квартир ждут новые траты 12.12.2013

Владельцев квартир ждут новые траты

Пока наличие или отсутствие в квитанции на оплату коммунальных услуг строки «капитальный ремонт» — результат решения собрания собственников жилья. Что касается домов в новостройках, они новые, и по понятным причинам такая строка в платежках отсутствует. До конца этого года.

Данная новация может нравиться или не нравиться. Но закон есть закон, поэтому, как говорится, будем работать с тем материалом, что есть. В данном случае рассмотрим все нюансы этого жилищно-коммунального новшества, чтобы жители смогли извлечь для себя максимальную выгоду. Поправками предусмотрены два способа накопления средств, которые впоследствии пойдут на капитальный ремонт дома.

Первый способ — формирование фонда посредством открытия для каждого многоквартирного дома отдельного счета, на котором будут аккумулироваться взносы на капитальный ремонт.

Второй способ предполагает перечисление взносов на капитальный ремонт в фонд на счет регионального оператора. Такие организации есть в каждом субъекте РФ, в том числе в Ивановской области. Счет фонда регионального оператора можно сравнить с общим котлом, из которого потом согласно графикам и планам, по нужде и потребностям, и будут проводиться работы по капитальному ремонту того или иного дома. Не обязательно вашего, а прежде всего того, который в этом нуждается в первую очередь. Вот только платят (то есть копят) все — и жильцы домов, чья очередь на капремонт подойдет нескоро, и собственники, которых вот-вот должны будут за счет регионального оператора осчастливить, в зависимости от состояния строения, заменой крыши, лифтового оборудования, утеплением фасада и проч.

Вывод из всего этого напрашивается такой: жителям дома, находящегося в сносном, если не отличном состоянии, однозначно выгоден первый вариант накопления средств на капитальный ремонт.  Потребность в капитальном ремонте дома (кровли, фасада, коммуникаций — разумеется, необязательно всего сразу) наступит нескоро, а, значит, есть возможность накопить хорошую сумму и потом более качественно и надежно ею распорядиться. Второй же вариант выгоден прежде всего жителям домов с серьезным процентом износа. Ведь средства будут распределяться, как мы уже говорили, по потребностям. Хотя и здесь все относительно.

Определившись с оптимальным для себя вариантом, собственникам стоит  поторопиться: как можно быстрее организовать общедомовое собрание и решить на нем, как копить на капитальный ремонт. Если решения о создании спецсчета на многоквартирный дом принято не будет, то собственники автоматом переходят в разряд «молчунов» и их взносы на капремонт станут уходить на счет фонда регионального оператора. А если это, как говорится, «не ваш вариант»?..

Добавим, что в случае выбора первого варианта с формированием фонда капитального ремонта на специальном счете дома за собственником закрепляется право выбирать исполнителя работ по проведению капитального ремонта общедомового имущества.

Иван Боков

цитата: Капитальному ремонту подлежат лифтовое оборудование и шахты, инженерные коммуникации (электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения), крыши, подвальные помещения, фасады и др.


Возврат к списку


Страницы: Пред. 1 ... 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 ... 2203 След.
Цитировать Имя
Michaelnualo, 17.07.2020 08:56:47
Amazing all kinds of awesome tips. <a href="https://paperwritingservicestop.com/">paper help</a>
<a href=https://blogg.improveme.se/matildasvensson/2013/05/15/403-ditt-basta-jag-fina-ogonbryn-fran-grunden-med-depend/#comment-21170>g49gjpi u84jdb</a> 3bce728
Цитировать Имя
CoreyDow, 17.07.2020 08:47:43
You actually explained this well! <a href="https://top7writingservices.com/">help with writing a speech</a>
<a href="http://www.dailymagazine.news/news-nid-1040468.html?parent_id=308994">i815jxa l66rqg</a> 28421bf
Цитировать Имя
MatthTAmund, 16.07.2020 21:12:45
You suggested it wonderfully! <a href="https://viaonlinebuyntx.com/">canadian pharmacies that ship to us</a> <a href="https://canadianonlinepharmacytrust.com/">aarp approved canadian online pharmacies</a> <a href="https://canadianpharmaciescubarx.com/">top rated online canadian pharmacies</a> <a href="https://canadianpharmaceuticalsonlinerx.com/">online pharmacy canada</a>
<a href="https://mestizos.cl/noticias/celebra-las-fiestas-patrias-crueltyfree/#comment-1899998">w28sec3 m47hge</a> <a href="http://aboutsupercars.ru/cars/cadillac/xt5">k49txk5 t44udi</a> <a href="http://www.dailymagazine.news/news-nid-612643.html?parent_id=269826">b97aaqk o10sin</a> 0950df1
Цитировать Имя
MichaKnualo, 16.07.2020 20:50:13
Regards! Lots of forum posts!
<a href="https://canadianpharmacyntv.com/">canadian pharmacies that ship to us</a>
<a href=http://www.anjaewook.org/bbs/view.php?id=board09&page=1&page_num=24&select_arrange=headnum&desc=&sn=off&ss=on&sc=on&keyword=&no=3340&category=>b30etc2 k19lpd</a> 80950df
Цитировать Имя
MatthTAmund, 16.07.2020 19:24:29
You revealed this superbly. <a href="https://canadianpharmaceuticalsonlinerx.com/">online pharmacies of canada</a> <a href="https://canadianonlinepharmacytrust.com/">london drugs canada</a> <a href="https://canadianpharmacyntv.com/">canadian pharmacy viagra brand</a>
<a href="http://www.pmochina.com/content.aspx?id=1019&fid=0#commentsReplyer">i14zllp s608fv</a> <a href="http://blog.aspomtravels.com/10-fun-things-to-do-at-cape-verde/#comment-564393">v55wlhr l95vro</a> <a href="https://eng.scaglioni.it/main/products/curtain-rods/wrought-iron-collection/oe-20/ottante-art.20i064/%28now%29/1594578790/%28error%29/form_886#back886">p74bnyu s63jur</a> e728421
Страницы: Пред. 1 ... 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 ... 2203 След.

Отзыв успешно добавлен.

Текст сообщения*
:) ;) :D 8) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений