Жизнь города

Авторизация




Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Реклама


Александр Сакуров вас ждет 24 августа в кафе Bazar  по адресу г. Иваново, ул. Садовая, 3 с 18 часов!


Владельцев квартир ждут новые траты

Владельцев квартир ждут новые траты 12.12.2013

Владельцев квартир ждут новые траты

Пока наличие или отсутствие в квитанции на оплату коммунальных услуг строки «капитальный ремонт» — результат решения собрания собственников жилья. Что касается домов в новостройках, они новые, и по понятным причинам такая строка в платежках отсутствует. До конца этого года.

Данная новация может нравиться или не нравиться. Но закон есть закон, поэтому, как говорится, будем работать с тем материалом, что есть. В данном случае рассмотрим все нюансы этого жилищно-коммунального новшества, чтобы жители смогли извлечь для себя максимальную выгоду. Поправками предусмотрены два способа накопления средств, которые впоследствии пойдут на капитальный ремонт дома.

Первый способ — формирование фонда посредством открытия для каждого многоквартирного дома отдельного счета, на котором будут аккумулироваться взносы на капитальный ремонт.

Второй способ предполагает перечисление взносов на капитальный ремонт в фонд на счет регионального оператора. Такие организации есть в каждом субъекте РФ, в том числе в Ивановской области. Счет фонда регионального оператора можно сравнить с общим котлом, из которого потом согласно графикам и планам, по нужде и потребностям, и будут проводиться работы по капитальному ремонту того или иного дома. Не обязательно вашего, а прежде всего того, который в этом нуждается в первую очередь. Вот только платят (то есть копят) все — и жильцы домов, чья очередь на капремонт подойдет нескоро, и собственники, которых вот-вот должны будут за счет регионального оператора осчастливить, в зависимости от состояния строения, заменой крыши, лифтового оборудования, утеплением фасада и проч.

Вывод из всего этого напрашивается такой: жителям дома, находящегося в сносном, если не отличном состоянии, однозначно выгоден первый вариант накопления средств на капитальный ремонт.  Потребность в капитальном ремонте дома (кровли, фасада, коммуникаций — разумеется, необязательно всего сразу) наступит нескоро, а, значит, есть возможность накопить хорошую сумму и потом более качественно и надежно ею распорядиться. Второй же вариант выгоден прежде всего жителям домов с серьезным процентом износа. Ведь средства будут распределяться, как мы уже говорили, по потребностям. Хотя и здесь все относительно.

Определившись с оптимальным для себя вариантом, собственникам стоит  поторопиться: как можно быстрее организовать общедомовое собрание и решить на нем, как копить на капитальный ремонт. Если решения о создании спецсчета на многоквартирный дом принято не будет, то собственники автоматом переходят в разряд «молчунов» и их взносы на капремонт станут уходить на счет фонда регионального оператора. А если это, как говорится, «не ваш вариант»?..

Добавим, что в случае выбора первого варианта с формированием фонда капитального ремонта на специальном счете дома за собственником закрепляется право выбирать исполнителя работ по проведению капитального ремонта общедомового имущества.

Иван Боков

цитата: Капитальному ремонту подлежат лифтовое оборудование и шахты, инженерные коммуникации (электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения), крыши, подвальные помещения, фасады и др.


Возврат к списку


Страницы: Пред. 1 ... 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 ... 2203 След.
Цитировать Имя
Michaelnualo, 18.07.2020 10:57:26
Very good posts. With thanks. <a href="https://canadianpharmaceuticalsonlinerx.com/">canadian pharmacies that are legit</a>
<a href=https://www.dnrsvoboda.ru/record/%d1%81%d1%87%d0%b5%d1%82-%d1%84%d0%b0%d0%ba%d1%82%d1%83%d1%80%d0%b0-%d0%b2-xml/#comment-1611317>a35juoj q76hhh</a> 5080950
Цитировать Имя
CoreyDow, 18.07.2020 09:36:31
Lovely material, Appreciate it! <a href="https://essaywriting4you.com/">essay rewriter</a>
<a href="https://daleel.arza2.com/free_profession/2184/%D0%A8%D2%91%D0%A8%C2%B1%D0%A9%D1%93%D0%A8%C2%A9-%D0%A8%C2%A7%D0%A8%D0%81%D0%A9%E2%82%AC-%D0%A8%C2%A7%D0%A9%E2%80%9E%D0%A8%C2%AD%D0%A8%C2%A7%D0%A8%C2%AC-%D0%A9%E2%80%9E%D0%A9%E2%80%9E%D0%A9%E2%80%A6%D0%A9%E2%80%9A%D0%A8%C2%A7%D0%A9%E2%82%AC%D0%A9%E2%80%9E%D0%A8%C2%A7%D0%A8%D0%8­4-%D0%A9%E2%80%A6%D0%A8%C2%AD%D0%A8%C2%A7%D0%A8%C2%AC%D0%A8%C2%B1-%D0%A9%E2%82%AC%D0%A9%D1%93%D0%A8%D1%96%D0%A8%C2%A7%D0%A8%C2%B1%D0%A8%C2%A7%D0%A8%D0%84-%D0%A9%E2%80%A6%D0%A8%C2%B7%D0%A8%C2%B1%D0%A9%E2%82%AC%D0%A8%C2%AD-%D0%A9%E2%82%AC%D0%A8%C2%A7%D0%A9%E2%80%9E%D0%A8%D1%96%D0%A8%C2%A7%D0%A8%C2%AD%D0%A9%E2%80%9E-%D0%A8%C2%A7%D0%A9%E2%80%9E%D0%A8%D2%91%D0%A9%E2%80%A6%D0%A8%C2%A7%D0%A9%E2%80%9E%D0%A9%E2%80%B0-%D0%A8%C2%AE%D0%A8%D0%87%D0%A9%E2%80%A6%D0%A8%C2%A7%D0%A8%D0%84-%D0%A8%E2%84%96%D0%A8%C2%A7%D0%A9%E2%80%A6%D0%A8%C2%A9-%D0%A8%D2%91%D0%A8%C2%B1%D0%A9%D1%93%D0%A8%C2%A7%D0%A8%D0%84-%D0%A9%E2%80%A6%D0%A9%E2%80%9A%D0%A8%C2%A7%D0%A9%E2%82%AC%D0%A9%E2%80%9E%D0%A8%C2%A7%D0%A8%D0%84-%D0%A8%D0%87%D0%A9%E2%80%9E%D0%A9%D0%89%D0%A9%E2%80%9E-%D0%A8%D0%88%D0%A8%C2%B1%D0%A8%D0%86%D0%A8%C2%A7%D0%A9%E2%80%9A">w81pcuv t64uwa</a> 950df1c
Цитировать Имя
MatthewAmund, 18.07.2020 09:18:42
Valuable knowledge. Cheers! <a href="https://writingthesistop.com/">graduate thesis proposal</a> <a href="https://payday8online.com/">personal loans online</a> <a href="https://canadianonlinepharmacytrust.com/">canadian viagra</a> <a href="https://canadianpharmaceuticalsonlinerx.com/">canada online pharmacies</a>
<a href="http://mcnamee.ie/cms/index.php/forum/suggestion-box/1281212-f12nrak-e941ie#1377244">f12nrak e941ie</a> <a href="http://hogwarts-rpg.de/thread.php?sid=24df73267663c641ec69a8291c5ccc52&postid=961949#post961949">j46oakm j46cyr</a> <a href="https://bibo-log.blog.ss-blog.jp/2009-09-28?comment_fail=1#commentblock&time=1595039079">s95sqzs c326kh</a> 728421b
Цитировать Имя
Michaelnualo, 18.07.2020 09:11:09
Wow many of good info. <a href="https://paydayloansbbv.com/">how to get a personal loan</a>
<a href=http://www.theghanaianjournalonline.com/news_post.php?post=2536#comments-section>n54ioxq a999hp</a> b44_42f
Цитировать Имя
CoreyDow, 18.07.2020 07:56:19
You actually expressed this well. <a href="https://canadianpharmacyntv.com/">canadian pharmacies-247</a>
<a href="http://www.sport-en-dieet.nl/bekijk/voedingsschema/id/167">u68fju4 o124qh</a> df1cbc4
Страницы: Пред. 1 ... 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 ... 2203 След.

Отзыв успешно добавлен.

Текст сообщения*
:) ;) :D 8) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений